Maison à étages
42, Rue Gascon, Saint-François (Laval) H7B 1B8

Centris® #21194068
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Visite virtuelle
409 900 $
2
3

Description

Splendide cottage entièrement rénovée au fil des ans. Cette maison vous offre bpc d'espace pour recevoir une grande famille. Très bien située soit à 2 minutes du Vieux Terrebonne et à 5 min de l'autoroute 25. Rue tranquille et surtout AUCUN voisin à l'arrière. (voir addenda pour une meilleure description de cette maison). La Voir c'est LA VOULOIR.

Addenda

Vous entrée par une partie rajoutée avant les années 1986. Ce qui vous amène a un immense hall d'entrée et devant vous un espace de séjour ou coin de détente.

Par le corridor de droite vous pénétrez dans la maison d'origine entièrement rénovée;

1er étage -Sa cuisine de ses armoires en bois vous donnant beaucoup d'espace de rangement et de comptoir pour y cuisine (rénovée en 2008) -Très grande salle à manger pouvoir recevoir de nombreuses personnes adjacent à une porte/patio pour y avoir accès à la cour intime. -Quasi à aire ouverte avec la cuisine vous pénétrer dans le salon avec son foyer au bois habiller de son mur de pierre. Beaucoup de luminosité/grandes fenêtres.

2e étage:

-Grande chambre des maitres prenant toute l'espace de la partie rajouté. 3 grands garde-robe et encore une fois très éclairés. -Salle de bain refait à neuf avec bain podium et douche de verre. Vous y trouvez également dans un mur encastré la laveuse/sécheuse cachées par ses portes pour ne pas perdre aucun espace de votre salle de bain. -Face a la salle de bain vous y avez un boudoir mais peut facilement devenir une CAC en fermant deux petits murets. -Au bout du corridor 2 autres CAC de bonnes dimensions.

S-Sol

Le sous-sol a été entièrement refait. Nouveau plancher flottant et peinture fraiche. Il est aménagé présentement d'un salle de séjour avec son foyer au bois ainsi que d'une grande salle de jeux..

ATTENTION: très intéressant... Entrée extérieure indépendante menant droit au sous-sol et vous permettant d'en faire un batchelor (non déclaré à la ville) pour diminuer vos coûts d'hypothèque. Toutes les sorties pour cuisinière et réfrigérateur sont disponibles et quelques armoires de cuisine également. Salle de bain avec douche séparée.

RÉNOVATIONS FAITES:

- Nouvelle fournaise électrique 2017 - Pavage 2012 - Thermopompe 2002 - Toiture maison 2014/2009 - Cuisine 2008/2015 - S-Sol +/- 15 000$ - Salle de bain 2e , plancher et escalier +/- 45 000$

Fiche descriptive

Nbre. pièces
16 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
 
Dimensions du bâtiment
37 X 28 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
75 X 1 006 pieds 
Superficie du terrain
7 975 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Hall d'entrée 
9.0x8.7 P 
Céramique 
 
 
Salle familiale 
12.8x11.6 P 
Céramique 
Séjour/annexer avec entrée 
 
Cuisine 
12.0x12.0 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
12.0x11.5 P 
Céramique 
Porte-Patio 
 
Salon 
20.0x14.0 P 
Bois 
Lattes 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
18.10x11.3 P 
Bois 
Lattes/3 garde-robes 
 
Boudoir 
11.8x8.3 P 
Bois 
Lattes/Manque cloison pr CAC 
 
Chambre à coucher 
11.6x9.4 P 
Bois 
Lattes 
 
Chambre à coucher 
11.4x9.3 P 
Bois 
Lattes 
 
Salle de bains 
11.4x10.2 P 
Céramique 
Douche séparée /Salle lavage 
Sous-sol 
Salle familiale 
15.2x13.4 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
10.1x12.9 P 
Céramique 
Entrée extérieur indépendante 
 
Salle de bains 
5.6x4.10 P 
Céramique 
Douche séparée 
 
Salle de jeux 
17.6x10.5 P 
Plancher flottant 
Manque porte pr CAC 
 
Rangement 
9.10x7.2 P 
Béton 
Salle mécanique 
 
Rangement 
7.1x4.9 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lave-Vaisselle, Stores, rideaux et pôles à rideaux, hotte de cuisinière, lustres, luminaires, gazébo, aspirateur central et acc., piano, ventilateur CAC principale.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
 
Paysager
 
Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Bois
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Garage
Détaché
Mode de chauffage
Air soufflé
 
Plinthes à convection
 
Plinthes électriques
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
 
Boisé
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Ski alpin
 
Ski de fond
 
Transport en commun
 
Université
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Aluminium
 
Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Entrée indépendante
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 4
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Type de fenêtre
Coulissante
 
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Bi-énergie
 
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
 
Thermopompe centrale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
187 700 $
Évaluation du terrain
127 900 $
Total
315 600 $
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie
3 082 $
Taxes municipales
2 854 $
Taxes scolaires
684 $
Total
6 620 $
Haut  
Lise Viau
Lise Viau
Courtier immobilier
Équipe Lise Viau Inc.
PROPRIO DIRECT
Agence immobilière
514-777-8130
 

Photos - No. Centris® #21194068
42, Rue Gascon, Saint-François (Laval) H7B 1B8

Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #21194068
42, Rue Gascon, Saint-François (Laval) H7B 1B8

Salon Salon
Salon Salon
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #21194068
42, Rue Gascon, Saint-François (Laval) H7B 1B8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Boudoir Boudoir
Salle familiale Salle familiale
Salle de jeux Salle de jeux
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #21194068
42, Rue Gascon, Saint-François (Laval) H7B 1B8

Face arrière Face arrière
Garage Garage
Façade Façade
Garage Garage
Autre Autre
Autre Autre